山东 2014-12-18(中国商业电讯)－－随着今年5月全国70城市房价数据的出炉，全国房价不断降温的趋势进一步确定。然而房价的下跌或许暗示着中国宏观经济的变动和中国房市的转折，但是抛却种种宏观因素，站在老百姓的角度看，房价下跌无疑对百姓有利，这同时或许也是中国房市再度火热的重要推动因素。对于中国的房地产市场，专家们关注房价变化的原因，但是消费者关注的永远是这种变化所带给自身的直接利益。
高昂的房价让许多人“望而却步”，房价平稳放缓或许将成为他们一圆买房梦的最佳机会，因此不少人也开始部署自己的买房计划。不同于以往跑房地产公司各大楼盘看房的方式，线上看房成了许多人的首选，这很大程度上是由于现代人紧缩的空闲时间。有着买房打算的张先生告诉记者，虽然在线看房不如实地考察那样亲临其境，但是至少能够看到房屋的整体构造和各项设施的安装情况，最重要的是在同一时间查看多家房产公司的多个楼盘，不必因为地理位置的转移而花费较多时间在路上，并且看好具体户型后再去实地考察，也能提高时间的利用率。
而且线上看房不仅局限于购买新房，二手房线上直接交易也能实现，并且随着互联网影响作用的增强，房地产巨头也纷纷推出官方平台，以“保利地产”为例，这些线上平台有着强大的实体作支撑，消费者的线上看房也更有保障。行业专家表示，其实线上看房是房地产行业发展的一个总趋势，虽然现在还处于萌芽发展阶段，消费者所能看到的也只是二维的图片，未来将实现3D立体全景展示，这样更加逼真，同时也带给消费者亲临其境的感觉，打消多数消费者担心受到经过美化的照片迷惑的疑虑。
专家预计，2013年四季度开始不断发酵的“房贷荒”、二三线城市积累的过多无法消化的库存以及始终没有放松的房地产调控政策将继续影响中国的房地产市场，消费者也不应对于房价下跌盲目乐观。有涨有跌才是房地产市场健康发展的基础，如果只是单方面的上涨和下跌，房市“过热”或“过冷”之后，面临的将是更大的发展不平衡，这需要国家政策把关、业者警惕和消费者准确认识。
